Il il 18 dicembre 2025 è entrata in vigore la riforma sulla circolazione degli immobili di provenienza donativa, contenuta nel Ddl Semplificazioni (articolo 44), una modifica normativa attesa da anni e fortemente sostenuta dal Notariato.La nuova legge interviene su uno dei principali elementi di incertezza del mercato immobiliare italiano, rendendo più semplice, sicura e trasparente la compravendita di...
Vendere tre case in un solo mese può sembrare un colpo di fortuna. In realtà non lo è. È il risultato di un metodo preciso, di una strategia chiara e soprattutto di un elemento che fa davvero la differenza: il prezzo giusto. Negli anni ho capito che nessuna foto, nessuna pubblicità e nessun portale immobiliare possono compensare un errore banale ma diffusissimo: mettere in vendita una casa a un...
Attici: perché restano la tipologia più desiderata del mercato immobiliare italiano Gli attici continuano a rappresentare una nicchia del mercato immobiliare italiano, ma una nicchia sempre più ambita. Secondo le ultime analisi, nel 2024 questa tipologia ha costituito appena lo 0,7% delle transazioni, una percentuale che negli ultimi anni non ha mai superato l’1%. Numeri ridotti, quindi, ma che...
Studiare a Roma: Affitti in aumento e sfide per gli studenti universitari Studiare lontano da casa è sempre più un lusso riservato a pochi. Le città universitarie italiane stanno affrontando un rincaro significativo degli affitti, e Roma, come altre grandi città, non fa eccezione. Lo scenario è chiaro: i prezzi degli affitti continuano a salire, pesando sulle famiglie degli studenti. Un’indagine...
L’inquilino può pretendere la certificazione degli impianti a norma con un contratto in essere da ormai un po’ di anni e che nel tempo sono diventati obsoleti? In un contratto di locazione, il locatore ha l'obbligo di consegnare l'immobile in buono stato e di mantenerlo idoneo all'uso convenuto per tutta la durata del contratto, come stabilito dall'articolo 1575 del Codice Civile. Questo include la...
In Italia, la legge non prevede categorie di inquilini completamente esenti dallo sfratto. Tuttavia, esistono circostanze in cui la procedura di sfratto può essere sospesa o ritardata, specialmente quando coinvolge soggetti in situazioni di particolare vulnerabilità, sia in caso di morosità, sia in caso di finita locazione. Sfratto per Morosità Lo sfratto per morosità viene...
Di chi è la voce di Alexa? Se c'è una cosa che gli acquirenti di case moderne amano più di una cucina all'ultima moda o una vista panoramica mozzafiato, è la tecnologia. E niente incarna meglio la tecnologia di casa moderna di Alexa, la nostra fidata assistente virtuale. Ma chi si cela dietro quella voce rassicurante che ci guida attraverso i nostri giorni e controlla le luci quando non vogliamo...
Villa Mazzanti è oggi un esempio di parco informale, dove gli elementi naturali e artificiali si accostano creando scorci "pittoreschi". Alla fine del XIX secolo, l'ingegnere Luigi Mazzanti esponente della nascente borghesia, fece realizzare la sua dimora suburbana su un preesistente edificio appartenuto alla famiglia Barberini. L'area verde è costituita in massima parte da un bosco di piante...
Uno studio rivela che matrimoni e convivenze vacillano quando si parla di scelte relative alla casa e all’arredamento. Lui colorato, lei bianco candido...lui minimal, lei romanticamente provenzale, ecco che il litigio è alle porte! Sembra inverosimile ma negli ultimi anni la suocera ha dovuto lasciare il passo al design per quanto riguarda il “fattore stabilità” delle coppie. La...
Trasformare un loft industriale in un’abitazione privata significa non solo procedere ad un’importante ristrutturazione ma in primo luogo dover effettuare un cambio di destinazione d’uso. Come si procede? Quali sono i costi da tenere in considerazione prima di iniziare cambio di destinazione d’uso? Quando si parla di destinazione d’uso si definisce in edilizia l’insieme delle...
