A volte una nuova opportunità professionale può nascere da qualcosa di molto semplice: una relazione, una conversazione, una persona che conosci. Quante volte, parlando con un amico, un vicino o un conoscente, hai sentito una frase come: “Sto pensando di vendere casa.” “Mia madre vorrebbe trasferirsi.” “Conosci qualcuno che possa occuparsi della vendita del mio...
Come preparare una casa per la vendita e valorizzarla attraverso le fotografie? Il lavoro comincia molto prima del servizio fotografico: dall'osservazione degli ambienti alla scelta degli interventi più adatti, ogni dettaglio contribuisce a raccontare l'immobile nel modo giusto. Quando vediamo la fotografia di una casa in vendita, tendiamo a pensare che tutto cominci da lì: dall'arrivo del fotografo,...
Tra le attività più importanti che consiglio di svolgere prima di mettere in vendita una casa, ce n'è una che viene spesso sottovalutata ma che può fare la differenza tra una vendita serena e una trattativa destinata a complicarsi: l'accesso agli atti. Molti proprietari ritengono che sia sufficiente avere la planimetria catastale e l'atto di provenienza per poter vendere senza problemi. In...
Come nasce un incarico di vendita immobiliare In questa rubrica, che curo da molti anni, ho raccontato spesso diversi aspetti della mia professione di agente immobiliare: il mercato, le strategie per vendere casa e i cambiamenti del settore immobiliare. C’è però una domanda che mi viene posta molto spesso e sulla quale non mi ero mai soffermata davvero: come nasce un nuovo incarico di vendita...
Scopri come evitare errori comuni e vendere al meglio la tua casa. Ti è mai capitato di vedere una casa bellissima in vendita… e scoprire che è in vendita da mesi, senza ricevere visite? Molti proprietari pensano: “La mia casa è splendida, piena di luce, ben ristrutturata. Appena la pubblico, arriveranno le telefonate.” Ma la bellezza da sola non vende una casa. Ecco la verità che...
Roma, con la sua capacità unica di intrecciare storia e modernità, offre ai suoi abitanti e visitatori un nuovo gioiello: la Passeggiata del Gelsomino. Inaugurata il 5 aprile 2025, questa passeggiata rappresenta non solo un percorso pedonale, ma un viaggio attraverso il tempo, la natura e la spiritualità. Un Viaggio tra Storia e Natura Immagina di iniziare il tuo cammino dal binario 1 della...
Se vuoi affidarmi la vendita della tua casa sappi che io lavoro solo ed esclusivamente con un contratto scritto IN COLLABORAZIONE. Cosa vuol dire? Facciamo un passo indietro, ci sono tre tipi di contratto: IN ESCLUSIVA, NON IN ESCLUSIVA E IN COLLABORAZIONE. Incarico in Esclusiva Con l'incarico in esclusiva, il venditore affida la vendita ad una sola agenzia immobiliare. Solo questa agenzia può...
A Roma, il Natale non è solo una festa, ma un viaggio nel tempo che si respira nei vicoli, nelle piazze e nei gesti della gente. Se chiudi gli occhi e lasci che la città ti parli, puoi quasi sentire l'eco dei Saturnali, quando, molti secoli fa, i Romani festeggiavano il dio Saturno in un turbinio di gioia e libertà. Immaginate le strade accese dalle fiaccole, i banchetti carichi di cibo e vino, le...
Nel 2035, il settore immobiliare ha subito una trasformazione epocale, e Giulia Rossi, una brillante agente immobiliare, si trova al centro di questo cambiamento. La sua quotidianità non è più quella di una volta, quando doveva sfogliare annunci, fare telefonate e aspettare risposte. Oggi, Giulia ha un alleato potentissimo: un'intelligenza artificiale avanzata, chiamata AIRE. Ogni mattina, Giulia si...
Ci sono vendite immobiliari che scorrono lisce come l'olio, e poi ci sono quelle che diventano vere e proprie avventure. La storia che voglio raccontarvi oggi riguarda una casa in un quartiere residenziale elegante a poca distanza dal centro storico, dove una proprietaria mi aveva affidato l'incarico di vendita. Tutto sembrava in ordine: l'inquilino aveva dato disdetta e restavano solo pochi mesi prima che...