Se vuoi affidarmi la vendita della tua casa sappi che io lavoro solo ed esclusivamente con un contratto scritto IN COLLABORAZIONE. Cosa vuol dire? Facciamo un passo indietro, ci sono tre tipi di contratto: IN ESCLUSIVA, NON IN ESCLUSIVA E IN COLLABORAZIONE. Incarico in Esclusiva Con l'incarico in esclusiva, il venditore affida la vendita ad una sola agenzia immobiliare. Solo questa agenzia può...
A Roma, il Natale non è solo una festa, ma un viaggio nel tempo che si respira nei vicoli, nelle piazze e nei gesti della gente. Se chiudi gli occhi e lasci che la città ti parli, puoi quasi sentire l'eco dei Saturnali, quando, molti secoli fa, i Romani festeggiavano il dio Saturno in un turbinio di gioia e libertà. Immaginate le strade accese dalle fiaccole, i banchetti carichi di cibo e vino, le...
Nel 2035, il settore immobiliare ha subito una trasformazione epocale, e Giulia Rossi, una brillante agente immobiliare, si trova al centro di questo cambiamento. La sua quotidianità non è più quella di una volta, quando doveva sfogliare annunci, fare telefonate e aspettare risposte. Oggi, Giulia ha un alleato potentissimo: un'intelligenza artificiale avanzata, chiamata AIRE. Ogni mattina, Giulia si...
Ci sono vendite immobiliari che scorrono lisce come l'olio, e poi ci sono quelle che diventano vere e proprie avventure. La storia che voglio raccontarvi oggi riguarda una casa in un quartiere residenziale elegante a poca distanza dal centro storico, dove una proprietaria mi aveva affidato l'incarico di vendita. Tutto sembrava in ordine: l'inquilino aveva dato disdetta e restavano solo pochi mesi prima che...
Scopri come aumentare il valore della tua casa, leggendo i miei consigli! Ora ti racconto le 5 mosse che possono cambiare radicalmente la percezione dei futuri acquirenti. Quando entro dentro un immobile da vendere la prima cosa che faccio è concentrarmi sulle potenzialità, guardando oltre i mobili, la disposizione, il colore delle pareti, le mensole piene di foto e ricordi… ma non tutte le...
Comprare una casa ad uso investimento a Roma richiede un'analisi approfondita e una pianificazione attenta. Quando i clienti vengono da me per sottopormi il loro progetto di investimento immobiliare, spesso sono confusi. Ambiscono a comprare una bella casa in un bel quartiere, con un bel affaccio e magari non ai primi piani. Tuttavia, le case a uso investimento devono essere acquistate prescindendo dal...
DONA CONSIGLIO: Quando acquistate una casa richiedendo le agevolazioni Prima Casa dovete tenerla almeno 5 anni, ma se volete venderla prima dovete acquistare una nuova casa entro 12 mesi, così da non perdere le agevolazioni ed anzi poter usufruire del credito d’imposta nel nuovo acquisto. Se invece la vostra idea è quella di vendere senza ricomprare allora nel momento in cui fate l’atto di vendita...
