Nel real estate internazionale non conta solo dove si investe, ma soprattutto come. Negli ultimi anni il mercato immobiliare globale ha mostrato un’evoluzione significativa: gli investitori non cercano più semplicemente immobili, ma strategie patrimoniali coerenti con i propri obiettivi finanziari, temporali e personali. Osservando tre mercati profondamente diversi come Roma, Parigi e Dubai emergono...
Nel panorama immobiliare internazionale esistono mercati che sorprendono per dinamiche, velocità e approccio all’investimento. Dubai è uno di questi. Per molti investitori europei può risultare insolito scoprire che negli Emirati Arabi Uniti una parte significativa delle compravendite avviene quando l’immobile non è ancora costruito. Questo modello prende il nome di off-plan e rappresenta una...
Negli ultimi anni il mercato immobiliare internazionale ha seguito traiettorie precise, concentrando capitali su città percepite come immediate e facilmente leggibili. Oggi però, sempre più investitori guardano con interesse a Roma, non solo per la sua storia millenaria, ma anche per trend concreti che emergono dai dati più recenti. Il mercato residenziale romano ha registrato negli ultimi 12 mesi...
Nel cuore di Roma, possedere un immobile significhi spesso entrare in relazione con secoli di storia, stratificazioni architettoniche e vincoli di tutela. Ma un vincolo storico-artistico non rende un immobile invendibile: lo rende diverso, con specificità che richiedono competenza, strategia e una comunicazione trasparente verso il mercato giusto. Cos’è un vincolo storico-artistico e come si...
A Roma il prezzo medio al mq ha raggiunto i 3.590 €, con un +6,9% in un anno.Un dato che conferma come la Capitale rimanga un mercato centrale a livello nazionale ed europeo, con dinamiche che interessano chi vuole vendere, acquistare o investire. La crescita dei prezzi si accompagna a rendimenti lordi da locazione che si attestano intorno al 6–7% in media, con differenze significative tra le varie...
Acquistare un'attività commerciale già avviata può essere una grande opportunità, soprattutto nel settore della ristorazione. Tuttavia, è fondamentale conoscere e verificare tutta la documentazione necessaria per evitare problemi e garantire un passaggio di proprietà sicuro. A Roma, come nel resto d'Italia, ci sono alcuni documenti essenziali da controllare prima di rilevare un bar, un ristorante o...
Perché in Italia il "cercatore di case" non ha preso piede? Trovare la casa perfetta è un processo che richiede tempo, competenze e una conoscenza approfondita del mercato immobiliare. In molti paesi, chi cerca casa può contare sull'aiuto di un property finder, un professionista specializzato che lavora esclusivamente per l'acquirente, selezionando le migliori opportunità in base alle sue...
Americani e inglesi i primi acquirenti: il ruolo della flat tax e il prestigio delle agenzie internazionali. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare romano ha registrato un crescente interesse da parte di acquirenti stranieri, in particolare americani e inglesi. Questo fenomeno è legato a diversi fattori, tra cui la bellezza intramontabile della Città Eterna, le opportunità offerte dal mercato...
Prospettive del mercato immobiliare italiano 2025 Un'analisi a cura di CENTURY 21 ITALIA Il mercato immobiliare italiano si prepara a un 2025 ricco di sfide e opportunità. Questa analisi, curata da CENTURY 21 ITALIA, offre una panoramica completa delle tendenze, dei prezzi e dei fattori che influenzeranno il settore nel prossimo anno. L’analisi abbraccia tutte le principali asset class:...
Il Racconto dell'Evento “Investire in Roma” Autunno 2024 Ho avuto l’opportunità di partecipare alla terza edizione dell'evento “Investire in Roma”, organizzato da “Il Sole 24 Ore” in collaborazione con DILS. È stato un incontro davvero illuminante, non solo per chi si occupa di immobiliare, ma anche per chiunque voglia capire come si sta trasformando la nostra Capitale. Entrando...