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Ponza, una villa dalle mille vite

Ponza, Latina, 04027, Italia
€2.350.000

Dettaglio

Aggiornato su Ottobre 8, 2020 a 8:56 am

  • Prezzo: €2.350.000
  • Superficie proprietà: 300 m²
  • Area terreno: 500 m²
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 6
  • Box auto: 1
  • Tipologia: Ville
  • Contratto: Vendita

Descrizione

Ponza è l’isola della magia. Ponza è l’isola della poesia. Ponza è l’isola della storia, e la storia che vi voglio raccontare oggi è quella di una casa radicata nella terra e nel mare…è la storia di una casa dal carattere ponzese, dall’identità isolana…una casa da respirare a pieni polmoni.

Erano i primi decenni dell’800 quando il Capitan Feola, marinaio famoso sull’isola che navigava sul suo brigantino tra Ponza e Marsiglia, iniziò a costruire questo edificio, scavando nella pietra friabile delle alture, per creare le caratteristiche “grotte” che ospitavano, inverno dopo inverno, nuovi ambienti, pozzi o cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Un secolo dopo la sua casa venne acquistata da Francesco di Stefano, un americano che nel 1928 edificò l’abitazione in muratura che tutt’oggi mantiene le caratteristiche della classica abitazione dell’isola (la data esatta è testimoniata dalle iniziali scolpite sulla facciata frontale della casa).
La nostra storia procede senza grossi colpi di scena fino al 2006, anno in cui Sergio e Teresa la scoprono e immediatamente percepiscono l’enorme potenziale di quei volumi movimentati, di quei particolari in grado di renderla riconoscibile. Marito e moglie sono immediatamente d’accordo sulla tipologia di ristrutturazione: la casa che si sviluppa su una superficie totale di quasi 300 mq, dovrà mantenere i caratteri tipici isolani, come i pavimenti in marmette e graniglia, le volte bianche, gli infissi originali, le tinte delle pareti sia interne che esterne, ma dovrà avere un’anima moderna e funzionale.

La coppia focalizza quindi tutta l’attenzione sulla qualità dei lavori, affidati allo scrupoloso lavoro delle maestranze locali, in grado di mantenere e valorizzare l’anima di questa casa, Teresa e Sergio seguono personalmente ogni fase del restauro e grazie alle idee molto chiare in poco tempo quella che era la casa del Capitan Feola riscopre la sua bellezza.

Sintesi perfetta tra storia e modernità, oggi si organizza in due unità abitative distinte (di circa 185 mq l’una) con un grandissimo e stupendo giardino adagiato sulla pancia di un’altura dalla vista aperta fino al porto di Ponza.
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da una zona living con balcone perimetrale, una comoda cucina separata e un bagno, al piano terra, mentre salendo la caratteristica scala in muratura si accede al piano superiore con la grande camera da letto padronale, un bagno dove ogni elemento è stato studiato con cura, come la doccia che riprende lo stile “da spiaggia” , e l’uscita sul doppio terrazzo da cui godere di una vista privilegiata.

Ogni particolare è studiato con attenzione, i pavimenti damier in graniglia originale del soggiorno si sposano alla perfezione con gli elementi di design scelti, come il tavolo Shine di De Padova, il lampadario Sky Garden di Flos, le sedie Pollack.

La seconda abitazione è quella che mantiene l’anima più storica, quella in cui si distingue perfettamente la primordiale natura di grotta e rimaniamo stupiti da come gli ambienti seguano un sinuoso percorso attorno al corpo centrale costituito dal grande e spazioso living dove il protagonista indiscusso è sicuramente il divano in pelle nera disegnato da Isamu Noguchi.

La lunga cucina è caratterizzata da un piano di lavoro e un grande lavandino in cemento. Anche qui troviamo due camere da letto e due bagni scavati nella roccia. La pavimentazione a mosaico dei bagni, è stato ricavato dal materiale di recupero originale dell’epoca, che ritroviamo anche nella vasca creata in un ambiente separato molto intimo.
Altri ambienti di servizio e una depandance, con angolo cottura e un ulteriore bagno, di circa 50 mq, completano la proprietà.

All’esterno dell’abitazione è stato inoltre mantenuto il bagno esterno dell’epoca, ristrutturato e ora dotato di ogni comfort, mantiene il legame col passato che caratterizza l’intera proprietà.

Il giardino ospita fiori e piante rigogliose, e all’ombra del secolare pino italico e della quercia è possibile ospitare amici a pranzo anche nelle calde giornate estive.
Immagina il profumo del rosmarino…con questa magnifica cornice: onde del mare e colori rilassanti di calce e cielo.

Planimetrie

LE TERRAZZE - 1° PIANO

  • Stanze: 4
  • Bagni: 1

LE TERRAZZE - 2° PIANO

  • Stanze: 3
  • Bagni: 1

LE CUPOLE

  • Stanze: 6
  • Bagni: 2

INTERA PROPRIETA'

  • Stanze: +15
  • Bagni: 6

DEPANDANCE

  • Stanze: 1
  • Bagni: 1
  • Indirizzo: Ponza
  • Città: Ponza
  • Stato / Paese: Lazio
  • CAP: 04027
  • Nazione: Italia

Informazioni di contatto

Donatella Larizza
Donatella Larizza
+39 392 761 5454
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