Descrizione

Tra Santa Maria Maggiore e Monti, 150 mq interni, terrazzo a livello di 135 mq e possibilità di acquisto di box auto e cantina.

In Via dell’Olmata, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un attico e superattico di circa 150 mq interni, distribuiti su due livelli, con uno straordinario terrazzo a livello di 135 mq e una suggestiva vista panoramica sulla città.

La proprietà si trova al sesto piano di un elegante edificio degli anni Settanta, completamente ristrutturato, dotato di servizio di portineria, due ascensori e palestra condominiale.
L’immobile è completamente da ristrutturare e si presenta attualmente come due grandi ambienti, caratterizzati da soffitti alti, ampie superfici vetrate e una notevole luminosità.
L’assenza di muri portanti interni offre grande libertà progettuale e la possibilità di realizzare una distribuzione degli spazi che preveda un ampio salone, cucina separata, due camere da letto e tre bagni, secondo un progetto da sviluppare e verificare tecnicamente.

La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso.
Il vero protagonista è il terrazzo di 135 mq, direttamente collegato al piano attico: uno spazio esterno di dimensioni eccezionali, ideale per creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, godendo di una vista panoramica sui tetti di Roma.

La posizione, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal quartiere Monti, permette di vivere il centro storico senza rinunciare ai comfort di un edificio dotato di servizi.

Possibilità di acquistare separatamente un box auto e una cantina.

Una proprietà di particolare interesse per chi desidera progettare la propria casa nel centro di Roma, valorizzando grandi spazi, luce naturale e un terrazzo difficilmente replicabile per dimensioni e posizione.